Casa para Venda, Araquari / SC

Descrição do Imóvel

✨ OPORTUNIDADE ÚNICA ✨

CASA NOVA DE ALTO PADRÃO PRONTA PARA MORAR
Reserva do Mirante
Joinville / Araquari SC

Viva na Tranquilidade da Natureza e Pertinho da Cidade

Resumo
Casa térrea, solta no terreno, 113.48m², 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala com pé direito duplo, cozinha, 2 banheiros, lavanderia interna, área de festas, churrasqueira, piscina com cascata, jardim, 2 vagas.

Destaques da casa
* Cozinha com móveis planejados, geladeira e cooktop.
* Banheiros com móveis, boxes, espelhos e toalheiros.
* Esperas para água quente a gás e solar; energia solar; aquecimento da piscina. 
* Paisagismo  amplo espaço externo com grama em volta da casa, cerca viva e flores.
* Lazer  Piscina iluminada e cascata. Rede de descanso. 

💰 Valor do Investimento: R$ 879.000
Aceitamos financiamento bancário.

Potencial de Valorização: Preço até 30% abaixo de casas similares em bairros mais caros de Joinville e a apenas 20 minutos do centro. Um investimento inteligente.

♦ Propostas são bem-vindas: Analisamos todas as propostas.

📍 Localização e Distâncias
Loteamento Reserva do Mirante
Bairro Itinga, Araquari (mesmo na divisa entre Araquari e Joinville)
* A 20 minutos do centro de Joinville e a 30 minutos da praia.
* A 6 minutos da BR 101 e BR 280.
* A 2 minutos do novo shopping, que tem mais de 100 lojas e cartório.
* A 18 Km da fábrica da BMW 

Sobre o Loteamento
O Reserva do Mirante é um loteamento planejado, com características de condomínio, que se destaca por sua organização em quatro setores de nomes alemães (Saxônia, Pomerânia, Hamburgo e Baviera), ter só uma entrada e saida, segurança 24 horas com monitoramento por câmeras, limpeza, e uma ampla área verde preservada de mais de 12.000 m² e mirantes para apreciar a paisagem. 

Sobre o Terreno
▪Localizado num morro, muito ventilado e com vista panorâmica para a mata.
▪240 m² (10.63 m de frente, 20.00 m nas laterais, 13.37 m no fundo). O fundo do terreno dá direto para uma APA. Só tem mata. Não tem vizinho no fundo.

Sobre a Casa
▪Casa térrea solta no terreno
▪113.48 m² de área construída
▪3 quartos, sendo 1 suíte master com closet
▪2 banheiros
▪Sala de estar e jantar integradas
▪Lavanderia interna 
▪Vagas para 2 carros
▪Área de festas com churrasqueira e bancada
▪Piscina iluminada com cascata

Eletrodomésticos e outras máquinas
▪Geladeira na cozinha de 455 litros inverter
▪Cooktop na cozinha
▪Máquina de café
▪Aspirador
▪Máquina de cortar grama

Destaques da arquitetura
▪Fachada em pedra natural
▪Sala com pé direito alto
▪Esquadrias em alumínio preto
▪Portas internas brancas 
▪Forro de gesso
▪Projeto luminotécnico
▪Calçada em pedra natural

Mobiliário interno
▪Cozinha com móveis planejados e com iluminação LED
▪Móveis planejados nos banheiros
▪Box nos banheiros
▪Espelho nos banheiros

Conforto
▪Água quente a gás ou solar (esperas)
▪Luz de emergência na sala (bem discreta)

Estrutura
▪Estrutura sólida com laje total (inclusive garagem e beiral)

Piscina e lazer
▪Piscina iluminada com cascata
▪Piscina com espera para aquecimento
▪Chuveirão no jardim
▪Ganchos para rede
▪Rede de descanso

Esperas
▪Espera para instalação de SPA (água e dreno)
▪Espera para energia solar
▪Esperas para ar condicionado nos quartos e sala
▪Esperas para TV aberta
▪Espera para TV a cabo
▪Espera para motor de portão 
▪Espera para água quente na piscina

Paisagismo completo
▪Grama, palmeira, cerca viva e diversas plantas
▪Vaso hortinha com salsa, hortelã e erva cidreira

Qualidade para toda a vida
▪Acabamentos de alto padrão: porcelanato, bancadas de quartz branco, granito São Gabriel e mármore Travertino
▪Registros, monocomandos e chuveiros Docol

Pressão da água
▪Pressurizador de água já instalado

Acessórios
▪São muitos os acessórios que acompanham a casa: de jardim, de cozinha, de banheiro, de churrasqueira, de limpeza e muito mais.

Central de Negócios

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Rua Marajó, 46
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